দলিল সৃজন
জমির মালিকানার পরিবর্তনের জন্য আপনাকে নির্দিষ্ট দলিল সৃজন করতে হয় এবং তা সাব-রেজিস্ট্রি অফিসে রেজিস্ট্রেশন করতে হয়।
বিভিন্ন প্রকারের দলিল হতে পারে। যেমন:-
১। সাফ কবলা দলিল:- একজন জমির মালিক অন্য কারো কাছে যখন তার জমি বিক্রি করে তখন এই দলিল করতে হয়।
২। দানপত্র দলিল:– শর্তহীনভাবে যখন কোন ব্যক্তি তার সম্পত্তি লিখে দেন তখন এই দলিল এর প্রয়োজন হয়।
৩। হেবা দলিল:- মুসলিম সম্প্রদায়ের জন্য দানপত্র দলিল কোন কিছুর বিনিময় ছাড়া শুধুমাত্র সন্তুষ্ট হয়ে যদি কেউ কাউকে তার সম্পত্তি দিতে চায় সেক্ষেত্রে এই দলিল এর প্রয়োজন হয়।
৪। হেবা বিল এওয়াজ দলিল:– মুসলিম সম্প্রদায়ের জন্য এটিও দানপত্র দলিল। সন্তুষ্ট হয়ে সম্পত্তি দিলেও এর জন্য কোন না কোন কিছুর বিনিময় করার প্রয়োজন হয়। যেমন:- কোরআন, জায়নামাজ, তসবি মোহরানার টাকা এছাড়াও অন্যান্য জিনিসপত্র হতে পারে। তবে বিনিময় প্রযোজ্য।
৫। এওয়াজ দলিল:- যে কোন সম্প্রদায়ের লোক তার রেজিস্টার কৃত সম্পত্তি এওয়াজ বদল এর মাধ্যমে পরিবর্তন করতে চাইলে এই দলিল করতে হয়।
৬। বণ্টননামা দলিল:– শরিকদের মধ্যে তাদের অধিকার অনুযায়ী প্রাপ্ত সম্পদ বন্টন করা হয় এই দলিলের মাধ্যমে। এই দলিলে সকল শরিকের স্বাক্ষর থাকতে হবে। কোন একজন বাদ পড়লে দলিল শুদ্ধ হবে না ।
৭। ওসিয়তনামা দলিল:- কোন ব্যক্তির মৃত্যুর পর তার সম্পত্তির মালিক কে হবে, এ বিষয়ে তার জীবনদশায় যে দলিল তৈরি করা হয় তা ওসিয়তনামা দলিল।
৮। উইল দলিল:– হিন্দু সম্প্রদায়ের লোক তাদের নিজস্ব সম্পত্তি যদি তাদের আত্মীয়দের মধ্যে দিতে চায় তাহলে উইল দলিল সম্পাদন করতে হয়।
৯। না-দাবি দলিল:– কোন ব্যক্তি সুনির্দিষ্ট কোনো সম্পত্তিতে তার সত্যিকার এই মর্মে অথবা স্বত্বাধিকার ত্যাগ করেছে মর্মে দলিল সম্পাদন ও রেজিস্ট্রেশন করে দিতে পারেন এই দলিলের মাধ্যমে।
এছাড়া আরও দলিল রয়েছেঃ-
যেমনঃ
- বায়নানামা দলিল
- দখলনামা দলিল
- রায় দলিল
- ডিক্রি দলিল
- আদালত যোগের সাব কাবলা দলিল
- বায়নাপত্র দলিল
- বেনামী দলিল
দলিল তৈরি এবং সঠিক দলিল সম্পর্কে আপনাকে ধারণা এবং সহযোগিতা প্রদানের জন্য আইনি সেবা টিম সর্বদা প্রস্তুত। তাই দলিল সংক্রান্ত যেকোন বিষয়ে সেবা নিতে যোগাযোগ করুন আইন সেবার হটলাইনে বা আমাদের প্রতিনিধির সাথে অন-লাইনে চ্যাট করতে পারেন।
